В Кривом Роге квартиры дорожают и будут дорожать

Одно из криворожских агентств недвижимости прогнозирует рост цен на жилье в Кривом Роге на 10—15% до 2008 г. Об этом сообщила управляющий директор компании.

«Если подорожает (жилье), то, я думаю, на 10—15%, не больше. Потому что цены уже поднялись по сравнению с началом года и в целом вырастут процентов на 30?, — сказала она. Управляющий отметила, что в период с июня по июль на рынке жилой недвижимости наблюдалась активность, а начиная с августа — спад. В сентябре же рынок оживился, и спрос на жилье увеличился по сравнению с августом на 50%. При этом она добавила, что пик продаж на рынке жилья предполагается в ноябре-декабре в связи с ожиданиями изменений в законодательной сфере. Управляющая также отметила, что в Кривом Роге развит рынок ипотечного кредитования, как жилой, так и коммерческой недвижимости. «За три летних месяца в компании прошло 80% кредитных квартир и только 20% — за наличные», — сказала эксперт. По ее данным, средняя стоимость жилья на вторичном рынке в городе составляет $300—400 за 1 кв. м. На первичном рынке средняя стоимость жилья составляет $700—800 за 1 кв. м. Спрос на жилье на первичном рынке не такой активный, как на вторичном. «Инвесторам не выгодно заходить на наш рынок, потому что «первичка» фактически в два раза дороже, чем «вторичка», — добавила управляющая. По ее информации, февраль-май текущего года ознаменовался увольнением работников бывшей «Криворожстали» с выплатой им значительных сумм компенсаций, в связи с этим ожидался рост цен на недвижимость, однако этого не произошло.


www.stroyrec.com.ua

Октябрь 1, 2007 — Рубрика: Недвижимость в Украине
Метки: ,